3 Adımda Emlak Yetki Belgesi Nasıl Alınır?
3 adımda emlak yetki belgesi nasıl alınır sorusuna hızlı bir yanıt verelim.
1 Adım
Sınav Başvurusu ve Sınav Takvimi
Mesleki Yeterlilik sınavları başvurusu yapabileceğiniz kurumlar listesi portal.myk.gov.tr adresinden öğrenebilirsiniz, bizi arayarak hangi şehirde bu belgeyi veren kurumlar var öğrenebilirsiniz.
Başvurunuzu yaparak Ulusal yeterliliğin belirlediği şartları taşıyorsanız, Myk emlak danışmanı sertifika sınavlarına uygun olup olmadığınızı öğrenirsiniz.
Sonrasında sınav tarihiniz kesinleşir ve belirlenen gün ve saat için size e-mail veya sms geldiğinde sınav tarihiniz netleşmiş olur. Belirlenen gün ve sınav saatinden 30 dk önce ilgili sınav merkezinde bulunmanız gerekmektedir.
2 Adım
Teorik ve Performans (Mülakat) Sınavı
Teorik ve Performans sınavları aynı gün içerisinde olabildiği gibi farklı günlerde de yapılabilmektedir, bu belgelendirme kuruluşunun tasarrufundadır, bu bilgiyi Ybk ile görüşebilirsiniz.
Teorik sınav hepimizin bildiği gibi çoktan seçmeli test 4 şıklı sorular halinde sorulmaktadır. Bazı kurumlar Bilgisayar veya Tablet ile sınav yaparlar.
Ancak bir çok kurum halen daha kağıt üzerinde sınav yapmaya devam etmektedir. Test soruları toplamda 60 adet olarak belirlenir.
| Yeterlilik Birimi | Toplam Soru Sayısı | Toplam Teorik Sınav Süresi | Başarı Yüzdesi |
| A1: İSG, Çevre ve Kalite | 20 Adet Soru | 30 Dakika | %70 |
| A2: Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu | 20 Adet Soru | 30 Dakika | %70 |
| A3: Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi | 20 Adet Soru | 30 Dakika | %70 |
| Yeterlilik Birimi | Toplam Soru Sayısı | Toplam Performans Sınav Süresi | Başarı Durumu |
| A2: Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu | 8-10 Arası Mülakat Sorusu | 30 Dakika | Kritik Adımlar Dahil en Az 70 Puan |
| A3: Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi | 15-20 Arası Mülakat Sorusu | 30 Dakika | Kritik Adımlar Dahil en Az 70 Puan |
3 Adım
Belgelendirme ve Yetki Belgesi Başvurusu
Sınav sonuçlarının açıklanması yasal olarak en fazla 10 iş günüdür ancak bir çok firma 1 hafta içerisinde sonuçları açıklarlar, Sınavlardan başarılı olduğunuz takdirde belge ücreti olan 300 TL ödemeniz halinde belgeniz ve tanıtıcı kimlik kartı basılarak tarafınıza kargo ile ulaştırılır. Bu süreden sonra artık yetki belgesi başvurusuna geçebilirsiniz. 3 Adımda Emlak Yetki Belgesi Nasıl Alınır?
3 Adımda Emlak Yetki Belgesi Nasıl Alınır?
Yetki Belgesi Başvuru Adımları
- https://ttbs.gtb.gov.tr/ adresine YENİ ÜYELİK: Kimlik bilgileriniz ile veya e-devlet entegrasyonu ile kayıt.
- BAŞVURU İŞLEMLERİ Yetki belgesi başvuru işlemleri için sisteme başarılı bir şekilde giriş yapıldıktan sonra; YENİ BAŞVURU alanından, Üst menüde yer alan “Yetki Belgesi Başvurusu” alanından 2 şekilde başvuru işlemi başlatılabilmektedir.
- “YENİ BAŞVURU” Alanından Başvuru İşlemleri -> “Yeni Başvuru” ekranının altında yer alan “Detay” butonuna tıklanarak başvuru işlemleri başlatılır. “ Detay” butonuna tıklandıktan sonra ekran üzerinde; Ticari İşletme Esnaf İşletmesi olmak üzere 2 alan bulunmaktadır. Belge başvurusunda bulunulacak işletme türü seçilerek işlemlere devam edilir.
- Ticari İşletme Başvuru İşlemleri -> Açılan ekranda; Yetkili Olduğunuz İşletmeler İşletme Detay Bilgileri olmak üzere 2 alan bulunmaktadır.
- “Yetkili Olduğunuz İşletmeler” alanında; MERSİS(Merkezi Sicil Kayıt Sistemi) üzerinde yetkili olduğunuz işletmeler listelenmektedir.
- “İşletme Detay Bilgileri” alanında; Seçilen işletmeye ait MERSİS sisteminden alınan bilgiler listelenmektedir:
- Eğer Varsa -> “İflas Konkordato Bilgileri” alanında seçilen işletmeye ait İflas Konkordato bilgileri bulunmaktadır.
- “Vergi Mükellefiyet Bilgileri” alanında seçilen işletmeye ait vergi mükellefiyetine ilişkin aşağıdaki bilgiler listelenmektedir:
- “İşletme Yetkilileri Belge Kontrolü” alanında başvuru yapmak istenilen yetkili seçilerek seçilen yetkiliye ait -> “MYB” alanından MYK(Mesleki Yeterlilik Kurumu)’dan alınan MYB(Mesleki Yeterlilik Belgesi) bilgisinin kontrol edilmesi gerekmektedir.( Sınavdan Başarılı olduğunuzda burada görünecektir.)
- Önemli NOT: Taşınmaz Ticareti Bilgi Sisteminden yetki belgesi başvurusunda bulunabilmek için başvuruda bulunan işletme yetkilisinin Mesleki Yeterlilik Belgesinin olması gerekmektedir. 5 Haziran 2018 tarihi itibariyle taşınmaz ticaretiyle iştigal eden, gelir ve kurumlar vergisi kaydı ile meslek odası kaydı bulunan ve halk eğitim merkezleri ya da Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen meslek odalarınca verilen eğitim sonucunda taşınmaz ticareti ile ilgili sertifika almış olan tacirler ve esnaf ve sanatkarlarda mesleki yeterlilik şartı aranmaz.
- “İşletmeye Ait Belgeleri Yükleme” alanında; -> “Belge Ekle” butonuna tıklandıktan sonra açılan ekranda yüklenmek istenilen belge türü seçilir, ilgili dosya seçildikten sonra “Kaydet” butonuna tıklandığında belge yükleme işlemi tamamlanır.
- İlgili belgeler yüklendikten sonra “Başvuruyu Tamamla” butonuna tıklanarak başvuru incelenmek üzere ilgili Ticaret İl Müdürlüğüne gönderilir. -> NOT: Taşınmaz Ticareti Bilgi Sisteminden yetki belgesi başvurusunda bulunabilmek için başvurulan işletmeye ait Meslek Oda Kaydı Belgesinin olması gerekmektedir.
- NOT: 5 Haziran 2018 tarihi itibariyle gelir veya kurumlar vergisi kaydı bulunan ve meslek odasına kayıtlı olarak taşınmaz ticaretiyle iştigal eden tacir ile esnaf ve sanatkarlarda lise mezunu olma şartı aranmaz.
- “BAŞVURULARIM” alanından Detay’a tıklayarak başvurularınızı listeleyebilirsiniz.
- Başvurunuz il müdürlüğü tarafından onaylandığında, “YETKİ BELGELERİM” alanından Detay’a tıklayarak ilgili Ticaret İl Müdürlüğü tarafından onaylanan başvurunuz sonucunda oluşan Yetki Belgenizi indirebilirsiniz.
Yukarıdaki yazılanların pdf formatına buradan ulaşabilirsiniz.
3 Adımda Emlak Yetki Belgesi Nasıl Alınır?
Kaynak: https://ttbs.gtb.gov.tr/Home/Download adresinden alınmıştır.
https://myk.gov.tr
3 Adımda Emlak Yetki Belgesi Nasıl Alınır?
