Emlak sertifikası (emlak danışmanı belgesi), halk arasında emlakçılık yapmak için aranan MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi'dir; emlak yetki belgesi başvurusunda bu belge istenir. Emlak Danışmanı belgesi, MYK yetkili belgelendirme kuruluşlarından teorik ve performans sınavıyla alınır; Runway Akademi (MYK yetki kodu YB-0384, TÜRKAK akreditasyonlu) bu sınavı online, kameralı gözetimle yapar. 2026 sınav ücreti 14.250 TL'dir (KDV dahil).
Alıcı ve satıcıları buluşturarak gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerini mevzuata uygun yürüten meslek. Başlıca görevleri: taşınmaz alım-satım ve kiralama süreçlerini yönetmek, müşteri portföyü ve ilan hazırlamak, tapu ve sözleşme işlemlerini takip etmek, piyasa ve değerleme analizi yapmak.
Video YouTube üzerinden oynatılır; oynat düğmesine bastığınızda YouTube'a bağlanılır. YouTube'da izle
Emlak Danışmanı belgesi, 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu kapsamında oluşturulan ulusal yeterliliğe dayanır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak işletmelerinin Ticaret Bakanlığı'ndan taşınmaz ticareti yetki belgesi alması zorunlu hale getirilmiştir. Yetki belgesi başvurusunda işletmede MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesine sahip kişi bulunması aranır. Kurs veya eğitim sertifikası (ör. 120 saatlik emlak danışmanlığı kursu) tek başına bu şartı karşılamaz. Güncel şartları Ticaret Bakanlığı ve e-Devlet üzerinden kontrol edebilirsiniz. Belge, sahibinin yetkinliğini resmî ve ulusal düzeyde tanınan biçimde kanıtlar.
| Belge | Kime, nasıl verilir? | Ne için aranır? |
|---|---|---|
| MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesi — "emlak sertifikası" | Kişiye; MYK yetkili belgelendirme kuruluşunda teorik ve performans sınavıyla | İşletme veya şube sorumlusu olacak kişiler içindir; emlak yetki belgesi başvurusunda işletmede bu belgeye sahip kişi aranır |
| MYK Emlak Danışmanı (Seviye 4) belgesi | Kişiye; sınavla (kuruluşumuz yalnızca Seviye 5 sınavı yapar) | İşletmede danışman olarak çalışanlar içindir |
| 120 saatlik emlak danışmanlığı kursu sertifikası | Kurs veya eğitim sonunda | Bilgi kazandırır; yetki belgesi için aranan şartı tek başına karşılamaz |
| Taşınmaz ticareti yetki belgesi (emlak yetki belgesi) | İşletmeye; Ticaret Bakanlığı tarafından (TTBS üzerinden başvuru) | Emlak işletmelerinin alması zorunludur |
Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliğinde ayrıca bir sınava giriş şartı tanımlanmamıştır.
Kaynak: MYK 17UY0333-5 ulusal yeterliliği.
Emlak Danışmanı belgesi için aşağıdaki birimlerin sınavlarını geçmeniz gerekir. Teorik sınav çoktan seçmelidir; performans sınavında uygulama becerileri değerlendirilir. Her iki sınav da online yapılır.
| Birim | Sınav | Soru | Süre | Geçme puanı |
|---|---|---|---|---|
| A1 İSG, Çevre ve Kalite (zorunlu) | Teorik (çoktan seçmeli) | 20 | 30 dk | 70 |
| A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu (zorunlu) | Teorik (çoktan seçmeli) | 20 | 30 dk | 70 |
| Performans (uygulama) | — | 20 dk | 70 | |
| A3 Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi (zorunlu) | Teorik (çoktan seçmeli) | 20 | 30 dk | 70 |
| Performans (uygulama) | — | 40 dk | 70 |
Kaynak: Runway Akademi sınav planı (MYK 17UY0333-5 ulusal yeterliliği). Bugüne kadar sınavlarımızla 1610 kişi bu yeterlilikte MYK belgesi aldı.
Emlak Danışmanı teorik ve performans sınavında adayların aşağıdaki bilgi ve becerileri değerlendirilir:
* Ücret 13.11.2026 tarihi itibarıyla günceldir. Teorik + performans sınavı ve belge düzenleme dahildir. Detay: 0232 489 22 27
Formu doldurun, sizi hemen arayalım.
Şair Eşref Bulvarı No:27 Konak
Sitemizde çalışması için gerekli çerezler kullanılır. Onay vermeniz halinde reklam ölçümü amacıyla ek çerezler de kullanılır. Çerez Politikası